내집마련디딤돌대출 금리 1

내집마련디딤돌대출을 신청하려면 먼저 대상자 여부를 확인해야 합니다. 대상 확인을 위해서는 주민등록등본이 필요하며, 재직 또는 사업영위를 확인하는 서류와 소득 확인 서류도 필요합니다. 또한 주택 소유 여부 확인을 위해 주택과 관련된 서류가 필요합니다.

신청자 본인 확인을 위해 주민등록증이나 운전면허증과 같은 신분 증명서도 필요합니다.

필요 서류
주민등록등본
재직/사업영위확인서류
소득확인서류
주택소유여부확인서류
신분증(주민등록증/운전면허증)

내집마련디딤돌대출 금리

신청방법

내집마련디딤돌대출 신청방법은 다음과 같습니다.

• 온라인 신청
• 방문 신청 (기금수탁은행 방문)

실거주 의무제도

내집마련디딤돌대출을 받으려면 실거주 의무제도를 준수해야 합니다. 대출받은 날로부터 1개월 내에 전입하고 1년 이상 실거해야 합니다.

금리

내집마련디딤돌대출의 금리는 다음 요인에 따라 다릅니다.

• 대출기간
• 소득 수준

기간이 길수록, 소득 수준이 높을수록 금리가 높습니다.

담보

내집마련디딤돌대출의 담보는 다음과 같습니다.

• 주택
• 전용 85㎡ 이하

내집마련 디딤돌 대출 금리

필수 서류

필수 서류에는 신청 전 미리 작성하신 매매계약서가 있습니다. 하지만 대출받기 위한 조건은 보금자리론보다 까다롭습니다. 무주택자라면 꼭 알아야 하는 정보이니 한 번 살펴보겠습니다. 최근 금리가 치솟는 시기에 조금이라도 더 싼 대출을 알아보는 것은 당연합니다. 다음은 필수 서류를 갖추기 위한 조건입니다.

1. 주민등록증
2. 소득증명서
3. 재직증명서
– 파트타임 직원인 경우 급여 명세서
4. 금융거래내역서
5. 신용정보조회서
6. 재산증명서
7. 세금납부증명서
8. 보증인 서류

이러한 서류를 모두 갖추면 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다. 하지만 대출을 받을 수 있는지 여부는 신용도, 소득, 재산 등 여러 가지 요인에 따라 결정됩니다. 따라서 대출을 신청하기 전에 자격 요건을 충족하는지 확인하는 것이 중요합니다.

보증인 서류

종류	비고
본인 소득이 부족할 경우	연소득이 본인 연소득의 50% 이상인 보증인
본인 신용도가 낮을 경우	신용도가 좋은 보증인

내집마련디딤돌대출 금리 2

내집마련디딤돌대출은 생애최초, 2자녀 이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원까지 가능합니다. 아래의 요건이 모두 충족된다면 신청자격이 됩니다.근로자는 원천징수영수증, 사업자는 소득금액증명원 기준으로 소득조건을 산정합니다. 소득조건이 부부합산이기 때문에 어떻게 보면 빡빡한 수준이라고도 볼 수 있습니다. 구매할 주택의 경우 아래와 같은 조건에 한해서만 내 집마련디딤돌대출을 사용하실 수 있습니다.내집마련디딤돌대출을 위해서는 기본적으로 필요한 요건들이 있습니다.

요건	내용

내집마련 디딤돌대출 금리

디딤돌대출은 소득이 적은 무주택 신혼부부들이 결혼식을 올리기 전 신혼집 마련을 위해서 혼인신고부터 먼저 하고 부부합산 소득으로 대출을 신청하는 경우가 대다수입니다.
물론 만 30세 이상의 미혼단독세대주 또한 디딤돌대출이 가능하지만, 대출 한도가 1.5억 원으로 약간 상이합니다.
여기서 중요한 점은 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내란 말은 소유권 이전 등기 신청일 기준입니다.
즉, 결혼식을 올리기 전에 혼인신고를 하고 대출을 신청해야 하며, 소유권 이전 등기 신청일로부터 3개월 이내에 결혼식을 올려야 디딤돌대출을 이용할 수 있습니다.

신혼 신청 시 적용 금리	단독 신청 시 적용 금리
2017 1.7~2.3%	1.7~2.4%
2018 1.6~2.1%	1.5~2.1%
2019 1.4~1.8%	1.4~1.9%

내집마련 디딤돌대출 금리

소개

주택마련 등의 용도로 가장 흔하게 접하는 대출상품은 주택담보대출입니다. 신용대출과는 다르게 대출 기간이 긴 편이고 주택을 담보물로 설정하기 때문에 대출금액 한도도 높습니다. 주택담시중 은행들보다 훨씬 혜택이 많은 정부지원 대출 상품답게 아무에게나 대출 자격이 주어지는 건 아닌데요. 오늘은 디딤돌대출의 금리와 소득기준, 대출한도, 대출기간에 대해 알아보겠습니다.

금리

내집마련 디딤돌대출의 금리는 변동금리와 고정금리로 나뉩니다. 변동금리는 시중 상황에 따라 변동되는 반면, 고정금리는 대출기간 내내 일정하게 적용됩니다. 현재 내집마련 디딤돌대출의 금리는 변동금리 기준 연 2.8% ~ 3.6%, 고정금리 기준 연 3.3% ~ 4.1% 수준입니다.

소득기준

내집마련 디딤돌대출을 받으려면 일정 수준의 소득이 있어야 합니다. 세대주와 배우자의 소득을 합한 연간 가구소득이 전국평균소득의 70% 이상이어야 대출 자격이 됩니다. 전국평균소득은 매년 변경되니, 정확한 소득기준은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

대출한도

내집마련 디딤돌대출의 대출한도는 주택 가격과 소득에 따라 결정됩니다. 일반적으로 주택 가격의 70%까지 대출이 가능하며, 소득이 높을수록 대출한도가 늘어납니다. 다만, 지역이나 주택 종류에 따라 대출한도가 달라질 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

대출기간

내집마련 디딤돌대출의 대출기간은 최장 30년입니다. 대출기간이 길수록 월 상환액이 줄어들지만, 전체 이자 부담이 늘어납니다. 대출기간은 개인의 상황에 따라 선택하시면 됩니다.

신청방법

내집마련 디딤돌대출을 신청하려면 한국주택금융공사 홈페이지나 전국 각지의 한국주택금융공사 지점을 방문하셔야 합니다. 신청 시 신분증, 소득증명서, 주택매매계약서 등 각종 서류가 필요합니다. 신청이 승인되면 대출 계약을 체결하고 대출금을 수령하게 됩니다.

주의사항

내집마련 디딤돌대출을 신청하기 전에 꼭 알아두셔야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 첫째, 디딤돌대출은 주택 구입을 위한 대출이기 때문에 대출금은 주택 구입에만 사용해야 합니다. 둘째, 디딤돌대출은 부동산 담보가 필요한 대출이기 때문에 주택을 담보로 제공해야 합니다. 셋째, 디딤돌대출은 정부지원 대출이기 때문에 대출 자격이 있으며 소득기준을 충족해야 대출이 가능합니다.

결론

내집마련 디딤돌대출은 정부지원 대출로서, 주택마련에 소득이 어려운 사람들에게 도움을 줄 수 있는 제도입니다. 금리, 소득기준, 대출한도, 대출기간을 충분히 고려하여 신청하시면 주택을 마련하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

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